Bestimmen Sie den Wert der zu verkaufenden Immobilie, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Die meisten Hausbesitzer überschätzen den Wert ihrer Immobilie, nicht zuletzt wegen der starken emotionalen Bindung. Zu hohe Preise schrecken potenzielle Käufer jedoch ab. Ein realistischer Verkaufspreis erleichtert die Vermarktung und beschleunigt den Verkauf. Folgende Faktoren bestimmen den Wert der Immobilie:
• Lage
• Bodenrichtwert
• Objektart
• Baujahr
• Größe und Wohnfläche
• Renovierungszustand
• Technische und energetische Ausstattung
Einrichtungsmerkmale wie Holzvertäfelungen oder goldene Wasserhähne haben keinen Einfluss auf den Wert eines Objekts. Nur die Glücklichen finden einen Käufer, der ihre Vorlieben teilt und bereit ist, entsprechend zu zahlen.
